Cennik
zapłata tylko w przypadku wykonania zadania
Wynagrodzenie prowizyjne
Wynagrodzenie za nasze usługi ma formę prowizji.
Zapłacisz tylko wtedy, gdy wykonamy nasze zadanie, czyli kiedy podpiszesz umowę sprzedaży/najmu z kontrahentem, którego znajdziemy.
Wszystkie ewentualne czynności (w tym sesja fotograficzna, spacer 3D, home staging) zawierają się w tym jednym wynagrodzeniu prowizyjnym ustalonym na początku naszej współpracy.
Żadnych innych kosztów!
Chcesz sprzedać nieruchomość?
Chcesz kupić nieruchomość?
Sprzedaż nieruchomości
2,5% – 4,0% ceny sprzedaży nieruchomości
(prowizja brutto – uwzględnia podatek VAT)
Masz mieszkanie do wynajęcia?
szukasz mieszkania do wynajęcia?
Wynajem nieruchomości
100% miesięcznego czynszu najmu
(prowizja brutto – uwzględnia podatek VAT)
Prowizję za nasze usługi płaci tylko jedna strona transakcji.
Reprezentujemy tylko Twój interes.
Część agencji nieruchomości pobiera prowizję zarówno od sprzedającego, jak i kupującego.
Porównując cenę usług agencji ustal, czy pobierają prowizję od jednej strony czy od obu, ponieważ jeśli sprzedajesz mieszkanie, to każda dodatkowa opłata, którą będzie musiał zapłacić kupujący obniża kwotę, jaką ostatecznie otrzymasz ze sprzedaży swojej nieruchomości.
Są 3 rodzaje rozliczenia prowizji przy sprzedaży nieruchomości:
1.
Prowizję płacisz tylko Ty.
Jeśli zlecasz nam sprzedaż swojego mieszkania, to reprezentujemy wyłącznie Twoje interesy a więc pobieramy wynagrodzenie wyłącznie od Ciebie.
Jest to proste i przejrzyste. Doświadczenie pokazuje, że łatwiej i szybciej można wtedy znaleźć kupca.
Zainteresowani kupnem wiedzą, że nie będą płacić dodatkowo prowizji, bo informujemy o tym fakcie już w ogłoszeniu (m.in. naklejką “Kupujący nie płaci prowizji” na głównym zdjęciu).
2.
Prowizję płacisz Ty i kupujący
Niektóre agencje pobierają prowizję od obu stron transakcji. Jeśli sprzedający jest o tym uprzedzony, nie ma w tym nic nieuczciwego.
Agent nieruchomości reprezentuje wtedy interesy obu stron transakcji, ponieważ obie mu płacą.
Dla Ciebie nie ma znaczenia – od finansowej strony – czy Ty zapłacisz 2% a kupujący drugie 2%, czy też Ty zapłacisz całe 4%, ponieważ nie ma znaczenia, kto jest płatnikiem. Kupujący kalkuluje wszystkie koszty zakupu, łącznie z prowizją, decydując, ile może zapłacić za mieszkanie.
Dlatego lepszym rozwiązaniem dla Ciebie jest ustalenie z agentem nieruchomości, żeby reprezentował tylko Ciebie i nie mógł pobierać prowizji od obu stron transakcji.
3.
Ty nie płacisz prowizji, ale...
… będzie musiał zapłacić ją kupujący i nie będziesz mieć wpływu na jej wysokość.
Kupujący kalkuluje wszystkie koszty zakupu, łącznie z prowizją, decydując, ile może zapłacić za mieszkanie.
Agent nie pokaże mieszkania zainteresowanemu, jeśli ten przed prezentacją nie podpisze umowy pośrednictwa zobowiązując się do zapłaty prowizji.
W przypadku ofert wynajmu jest podobnie.
Skontaktuj się z nami
Chętnie odpowiemy na wszystkie wątpliwości
Skorzystaj z najwygodniejszej dla siebie formy kontaktu.
Adres E-mail
Napisz na adres:
kontakt@pkubalski.pl
Dane adresowe
ul. Neseberska 4/131, 02-758 Warszawa
NIP 825-208-07-87
+48 508 400 952
kontakt@pkubalski.pl